Man müsste unbedingt den Ladenmix in der Stadt verbessern, attraktiver gestalten, Firmen wie Manor, H&M, Zara anziehen, damit es mehr Kundenfrequenz gibt.

Leider ist die romantische Vorstellung von einer lebendigen und gut frequentierten Stadt mit nur einheimischen, fairen, speziellen Geschäften eine Utopie. Die Masse möchte schlicht und einfach bekannte Labels und günstig einkaufen.

Ich bin überzeugt, dass man den Fokus (leider) auf die grossen Ketten legen muss. Es sind genau diese Geschäfte, welche die Frequenzen in einer Stadt erhöhen. Somit würden auch die einheimischen Geschäfte profitieren.

Obwohl die Frequenzen in Olten nicht gut sind und die Balance zwischen den erwarteten Einnahmen und Ladenmiete nicht ideal ist, gibt es einige Big Labels, welche in Olten Fuss fassen wollen. Doch wo? In Olten gibt es keine leerstehenden Erdgeschoss-Ladenflächen, welche gross genug sind.

Für einen Ersatz-Neubau in der Oltner Innenstadt bin ich auf der Suche nach einem guten Mieter für die Erdgeschossfläche. Ich wusste, dass die Migros in Olten seit längerem eine Alnatura-Filiale eröffnen möchte, aber keine Lokalität findet. Leider konnten wir die erforderlichen m2 bei Weitem nicht anbieten. Das Gespräch mit dem Herrn von der Migros war aber sehr interessant. In einer Kleinstadt wie Olten sind für Big Labels vor allem grosse Erdgeschossflächen an guten Lagen gefragt, welche es nicht gibt. Hier gibt es also einen Handlungsbedarf, welchen die Stadt und die Gebäudeeigentümer ändern müssen.